Maison/villa 295 m² - Ballaison 74140 - Réf. : 1339

1 290 000 €

295 m² habitables

6 Pièces

4 Chambres

2 Salles de bains

7 photos

Magnifique corps de ferme – 3703m2 de terrain

Référence : 1339

Découvrez ce magnifique corps de ferme de 295 m2, situé sur une vaste parcelle de 3703 m2, dont 945 m2 sont constructibles. Alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes, ce bien propose des volumes généreux et une vue panoramique imprenable sur les Voirons. Exposé plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal
Au rez-de-chaussée,une entrée qui mène à un carnotzet traditionnel, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu’un vaste salon salle à manger avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique, et une salle de douche avec WC.
À l’étage, une salle de sport avec jacuzzi s’ouvre sur une terrasse tropézienne, idéale pour la détente. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une mezzanine donnant accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté jardin: une belle terrasse exposée sud avec piscine et local technique vous attendent, entourés d’un jardin magnifiquement arboré, offrant une vue dégagée et un calme absolu. De nombreuses places de parking.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre authentique et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, à seulement 30 minutes de Genève,

Caractéristiques détaillées

  • Prix de vente : 1290000 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Ville : Ballaison
  • Surface : 295m²
  • Surface terrain : 3703m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Chambres : 4
  • 2 salles de bains
  • WC : 2
  • Année de construction : 1994
  • Consommation DPE : 169
  • Classe DPE : D
  • Consommation GES : 39
  • Classe GES : E
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre d'étages : 1
  • Parkings : 4
  • Piscine

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